重生从零六开始- 第五百一十二章 亏了(3/3)

消费是指利用社会产品来满足人们各种需要的过程，而这种过程中，商品是会被消耗的，

投资则指的是，特定经济主体为了在未来可预见的时期内，获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域，投放足够数额的资金或实物等货币等价物的经济行为。

那么，用这个标准来看房产，结果就显而易见了，

房屋也好，土地也好，都不属于消耗品，一旦购买了，你就有了它的所有权，它不会随时间的改变而变少或消失，

而且房屋、土地等的价格会随着市场经济增高或减少，所有者可以通过交易，从中获得资金增值，

你看，没有被消耗掉，又可以通过出售而获利，所以，购买房产的行为不是投资是什么？”

说这话的时候，陈阳脸上在笑，心里却是感慨万千，

身为一个金融专业的毕业生，上辈子他竟然是等大学毕业十年之后，才明白房产的真正属性，

在鸡滴屁计算中，买房竟然是投资，而不是消费？！

呵呵……！

秦雨靠在墙上，昂起头看着头顶蓝蓝的天空，轻声笑道，“所以啊，你老公说亏了，指的是收购亨利公司亏了，就不该花两千万美金的，我要早明白这一点，至少能省下一千万！”

亨利公司的不良资产中，各种各样的房产占了超过七成，如果在谈判中加上陈阳的分析，对方心知肚明的情况下绝对会退步，别说一千万，哪怕五百万成交都有可能。

“现在明白也不算晚啊，”

黄珊摸摸秦雨的头发，笑道，“以你的本事，两千万美金，在股市上很容易赚回来吧。”

“不止如此，”陈阳转过身，一手撑在护墙上，“亨利公司负债六十多亿，但不代表这些不良资产只值六十多亿，雨总，这里面是亏是赚，就看你的咯！”

就和他们在国内收购几家银行的不良资产一样，绝大部分情况下，因为债务人已经支付了一笔首付款和部分后续款项，其实对银行来说，很多资产是不亏的，

亨利公司的不良资产自然也是如此，就拿这座庄园来举栗子，市场价要八千多万美元，当然，目前这个价位肯定卖不出去，

但是，这也不代表亨利是用八千多万拿下的这座庄园，也许，只花了四千万，甚至更少的钱呢！

秦雨左看看，右看看，随后咧嘴一笑，“本小姐还没做过亏本的生意，你们就瞧好吧！”