重活之完美时光- 第315章 等待见证奇迹的时刻(2/3)

卖要向经纪的跑腿落单，这些跑腿用自己的资产担保其客户，然后才可透过经纪进行买卖。

经纪的佣金约为0.75％－1，跑腿从中分佣。1969年12月远东交易所成立后，经纪数目大增，这些经纪积极得多，减低佣金，而且提供孖展服务，可做九成按揭。

1969年地产渐渐从1967年暴动中复苏过来。外来资金虎视眈眈，1969年终更有美利坚财团投得尖沙嘴喜来登酒店地皮，刺激地产市道，小股民亦恢复信心，股市被认为是容易套现的产品，暴动期间买卖楼宇很困难，为了保值，资金都涌入股市。

1969－1973年，香江的股市狂潮，使英伦经纪行留意香江股市。1971年维高达及嘉惠父子率先到达香江，为外国基金买卖香江证券。整个七十年代，愈来愈多的英资经纪行来了香江，高峰时有十多家之众。但这个情况在前世的八十年代中期起了很大变化，英伦金融业在1986年经历了大改革，名为，容许外国银行收购英伦经纪行及金融机构。

所以在前世的八十年代后期，这十多家在香江有分行的英资经纪行，亦陆续被英、欧、美资的银行或投资银行所吞并。经过一连串收购后，在前世的九十年代本地的证券市场，渐渐由欧美的大银行及投资银行所垄断，本地经纪数目由“四会”高峰时的近千名，逐步下降至现时少于400名，成交占有率亦由超过90，下降至不足30。

整个六十年代是香江工业起飞时期。由1962年至1973年，香江的本地生产总值gdp撇除通胀后，每年以9.4复式增长。1962年的本地生产总值为86亿港元，上升至1973年的410亿港元。

六十年代，香江股市基本上与经济发展脱了节，工业成就举世知名，是全球最大的纺织制衣、钟表、玩具、假发、塑料花等的出口王国；旅游业亦享誉盛名，有“购物天堂”之称。就业情况良好，失业率几乎接近零。

1964年7月成立的恒指为100点，1965年银行发生挤提风潮，1966年华夏出现文化大革命，1967年香江发生暴动，恒指连续三年下跌，至1967年最低的58点。

香江经济基础良好，储蓄能力高，外围金融市场波动滔天：1967年英镑贬值，港币和英镑挂钩，随着英镑贬值，香江物价开始急速上升。1971年美利坚在国际收支上废除以黄金作结算的制度，刺激金价上升，六十年代越战刺激商品需求，所以六十年代末期至七十年代初期，所有商品包括：铜、铁、棉花及贵金属都涨价。储蓄率既高，又担心通胀，因此小市民都要把储蓄作投资。

1969年拍卖土地成功后，促使资金流向股票。股市节节上升，恒生指数由1969年初的107点上升至1973年３月最高的1，775点。1971年至1973年期间有很多新股上市，包括：长实、新世界地产、新鸿基地产等。上市以一元票面价认购，上市后股价飙升20－30倍，令股民如痴如醉。那时的心态是宁买地产股，不买地产，前者虽然昂贵，却很容易套现。香江当时的新兴行业是地产股，类似美利坚的华尔街1929年的航空股。

被英、欧、美资的银行或投资银行所吞并。经过一连串收购后，九十年代本地的证券市场，渐渐由欧美的大银行及投资银行所垄断，本地经纪数目由“四会”高峰时的近千名，逐步下降至现时少于400名，成交占有率亦由超过90，下降至不足30。

1973年香港股市泡沫（第一次股灾）

整个六十年代是香港工业起飞时期。由1962年至1973年，香港的本地生产总值gdp撇除通胀后，每年以9.4复式增长。1962年的本地生产总值为86亿港元，上升至1973年的410亿港元（包括通胀在内）。六十年代，香港股市基本上与经济发展脱了节，工业成就举世知名，是全球最大的纺织制衣、钟表、玩具、假发、塑料花等的出口王国；旅游业亦享誉盛名，有“购物天堂”之称。就业情况良好，失业率几乎接近零。1964年7月成立的恒指为100点，1965年银行发生挤提风潮，1966年中国出现文化大革命，1967年香港发生暴动，恒指连续三年下跌，至1967年最低的58点。

香港经济基础良好，储蓄能力高，外围金融市场波动滔天：1967年英镑贬值，港币和英镑挂钩，随着英镑贬值，香港物价开始急速上升。1971年美国在国际收支上废除以黄金作结算的制度，刺激金价上升，六十年代越战刺激商品需求，所以六十年代末期至七十年代初期，所有商品包括：铜、铁、棉花及贵金属都涨价。储蓄率既高，又担心通胀，因此小市民都要把储蓄作投资。

1969年拍卖土地成功后，促使资金流向股票。股市节节上升，恒生指数由1969年初的107点上升至1973年３月最高的1，775点。1971年至1973年期间有很多新股上市，包括：长实、新世界地产、新鸿基地产等。上市以一元票面价认购，上市后股价飙升20－30倍，令股民如痴如醉。那时的心态是宁买地产股，不买地产，前者虽然昂贵，却很容易套现。香港那时的新兴行业是地产股，类似美国华尔街1929年的航空股。

1973年的香江股市泡沫，也是香江历史上的第一次股灾，因为当时的张俊义还没有穿越，所以当时发财的机会并没有赶上，这次的香江股灾是美利坚1929年的翻版。

1969年12月远东交易所成立，小投资者可以透过经纪行做九成孖展，与二十年代华尔街一样，后来触