二世怎样炼成的- 第四十四章 变废为宝(2/2)

二世明白自己与老麦斯威尔的差距，自己就是土豪，就是暴发户，与老麦斯威尔相比，那真的是小巫见大巫。

二世与乔丹二人，就开始猜测英格兰生物质回收公司，当初是不是没有发现这个牛津联庄园球场地皮性质问题，就趁着麦斯威尔先生去世，麦斯威尔家族集团的资金亏空，发生财务危机之时，掏了五百万英镑的现金就接盘了牛津联俱乐部权益和俱乐部的债务。

要是知道，在1991年，500万英镑现在那可不是一笔小的资金，就以英格兰生物质回收公司的抠门、小气、吝啬的商人性格，他能掏出500万英镑？

估计是上当了。

这样一想，二世就明白了英格兰生物质回收公司在牛津联一切做法，那就是合理了。否则任何一家俱乐部换了新的主人后，哪个老板不去讨好球迷，去买球员做出一副雄心勃勃的样子。

但是牛津联被英格兰生物质回收公司接手后就没有。只是一个劲的开源节流，开源不行，就节流。不仅削减俱乐部工作人员，就是训练场的照明灯具都不愿意打开。二世当时很想不通，现在明白了。

估计他们当时就打着这个注意。牛津联先在英甲赛场混着，顺便给企业做广告。然后租借球场或者新建球场，把牛津联庄园球场地皮倒腾出来，然后出手或者自己开发。这样英格兰生物质回收公司的利益和名声都有了。

想的好美，比二世想的还美。

二世想到这儿，不禁哑然失笑。

如果牛津联庄园球场的地皮性质没有这样的协议，英格兰生物质回收公司完全可以按照二世的想法，一箭双雕。

然而现实就是那么残酷，这里的道道就是球场所有权是属于你的，球场的地皮所有权也是你的，但是怎么规划使用不是你说了算。但是庄园球场存在都六七十年了，这个地皮规划使用性质，一般人谁会去注意这一块呢？那个协议都快成为古董了，谁能想得到呢？

可以说，二世的“完美计划”，英格兰生物质回收公司不是想不到，而是他们办不到。

所以他们现在抛售牛津联。

但是二世现在接手牛津联，依然存在这个问题，这个不是想回避就回避得了的事情。更不会因为二世来收购牛津联，这个牛津联庄园球场的地皮性质就变了，或者变得可以变更了。

怎么办？

就是不惜代价，一个看台一个看台重建，但是在固有的球场位置，还是不能建设成5万多人的球场，面积不够。

这个不行！

如果将庄园球场推倒重建，把所有能够利用上的地皮都利用上，重建一个5万余人球场，面积够了。但新建球场那是有建设周期的，下个赛季牛津何处何从？

一年的周期，说长不长，说短不短。一年没有看球，比赛日期间也有时间陪陪家人带带孩子，也有时间和女朋友逛逛街谈谈恋爱，日子过的不比球赛日去球场看球差，而且家人、孩子、女朋友或男朋友关系更融洽了。一年后，球场搬回来了，你用什么借口去说服家人、孩子、女朋友女朋友或男朋友你必须到球场看球。你纵使有众多借口，你必先解释这一年你不看球你也没有什么损失先。

这个也不行。

“算了吧！等新球场改造好了之后，把庄园球场直接改造成球队训练营。就是太可惜了，这么好的地段，真是暴殄天物呀。”二世暗暗想。

突然，二世大脑中冒出一个名词，置换，房地产行业常用的手段。只有这样，才能变废为宝。

二世眼睛一亮，开始激动起来。