沐兰蹲在他身旁,给他倒了一杯水,随后坐在沙发上:“那你觉得可行吗?”
王明江反问:“沐兰,我想听听你的意见?”
沐兰说:“我觉得可行,我刚才已经算过了,每平方米拿地成本也就三百多元,利润可观。此外,我们还可以杀一杀价格。”
王明江摇了摇头,看着她说:“沐兰,你的帐算错了。”
沐兰楞了一下,随即又坚定地说:“没有算错啊,就是三百多一平米的成本嘛!”
王明江喝了一口水,说:“我并不是指这个,而是债务会有利息,三个亿一天利息是多少?这个南方老板已经欠了多长时间欠款了?而且很多也许是高利贷,那利息是复利计算非常惊人,我们接手过来就是个火红的铁疙瘩;再有,他经营不善,我已经听出来了,不仅仅营销思路问题,而是陷入泥潭不能自拔,这块地也许面临着官司。”
沐兰摸着下巴说:“没听说过他有什么官司啊?”
王明江笑道:“这还不简单,他现在急不可待想把债务转手出去,自己想着全身而退,肯定是惹上官司才这么干的。你想想,欠了承包商那么长时间工钱,承包商要不回来是不是要起诉到法院?这块地建筑承包商应该不止一家;也许他面对的是好几家的起诉。此外,设计公司,营销费用,上缴政务部门的土地费用,这都是钱。如果我们贪图便宜把这块地接过来,我想不仅仅接手过来三个亿的债务,还有其利息和法院的官司,到时候我们怎么办?如果法院查封了这块地,谁也动不了,那我们就等于当了冤大头,出了三个亿让辛义乌金蝉脱壳,这个家伙太狡猾了。”
沐兰听罢他的想法,顿时恍然大悟。
她的表情非常夸张,嘴张成o字形,手指指点点地说:“这个老狐狸,原来在给我下套呢!”
王明江摸着下巴:“你要记住天上没有馅饼可掉,即使有也砸不到你我头上;做生意一定不能贪图便宜,觉得有巨大利润空间就要做,谁比谁都不傻,我们只赚能赚到的利润。”
沐兰蹲下身拍着胸口,吃惊连连:“明江,亏的你来及时,要是我一冲动把这个项目接过来,我们华建就彻底的完蛋了。”
王明江拍了拍她脑袋:“好了,现在清醒过来了吧?”
“嗯,我知道该怎么对付他了。”沐兰一下子又有了精神,站起来道。
“那就去婉拒他吧,你刚才态度很不错。”他给了她一个赞赏。
“嘿嘿,谢谢你的鼓励。”沐兰忽然蹭过来亲了他的脸一下,飞快地走了出去。
王明江摸着脸无奈笑了笑,起身去找有镜子地方擦拭一下脸上的口红。
沐兰重新走进会议室,她的脸上显得很淡定,辛义乌的手不经意间摸了摸鼻子,沐兰目光落在他这个无意的小动作。
她曾经看过一些心理学的书,上面说谈话的时候如果经常不经意间摸鼻子,则说明有可能是这个人在撒谎;还有一个就是一个女人如果异性说话经常捂嘴巴,则说明这个女孩可能看上这个男人了,对书上说的这些她是记忆犹新。
辛义乌见她进来,面露微笑:“沐总,你们商量的如何了?”
他觉得自己给出的条件已经优厚到让人想入非非了,这样的优厚条件可不是随处可找的,他已经在沐兰面前摆足了要撤离绛州,挥泪甩卖的姿态,接下来就看她接不接手了!:
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