这些住房即有小户型,也有针对那些世代同堂的家庭建设的大户型和别墅,这些小区住宅开发出来之后,纷纷受到市场欢迎。
而普通的民资商人是不具备这样的开发能力的,因为他们在征地方面就很难搞定。
大明的土地是私有的,很多人是不愿意出售不动产的。
但是国有房地产企业却是能够搞定,征地的时候都是地方官方出面解决,征地补偿也给足了,碰上个别钉子户,官方直接出动武警进行强拆。
同时自来水公司、化粪池这些东西都是新产物,技术的进步,会使得市场出现新的需求,创造出新的不平衡,经济也就会随之发展。
市场有需求,生意自然很不错。
通过开发房产,国有房地产企业利润十分可观。
民资房地产商人则是通过建设普通民房来获利,不过这些民房不能分期付款,竞争力并不如国企房地产公司。
而且城市是不断扩大的,郊区会变成城区,对于郊区土地的囤积,那些民资商人并不如国有房地产企业的规模那么大。而且国有资本知道各个城市的发展规划和潜力,数据信息是最全面的,可以提前在那些潜力巨大的城市进行布局,大量购买郊区土地。
那些民资企业,则更多的是跟在国有房地产公司后面承接各种业务,也能够赚到钱,只不过没有那么暴利罢了。(未 完待续 ~^~)
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