天运- 306美好前景(2/2)

金帅刘丽娇给金帅端过来了一杯茶：“根据你这份房地产开发方案，大山岛乡一共有一千四百户人，按照百分之八十的群众有意改善居住条件来计算，至少也有一千一百户人，这可是一个非常庞大的消费群体。”

金帅品着茶，听刘丽娇给他算账：“刚才李董也说过，现在盖房的成本以砖混结构来计算，每个平米的成本大概需要六百块钱，我们把每套别墅的面积定为一百二十个平米，再考虑到建筑材料的运输费用，估计最多有十万块钱就完全可以建得起来，我们把这套房子的售价定为二十万，仅此一项，我们就可以把第一期在基础建设方面的投资全部收回来，以后我们的发电厂和其他的食品加工厂还有对外销售的别墅，可就是白赚的了。”

“还有呢。”徐丽急不可耐的说道：“你还没有注意到旅游产业的收入呢，这可是个大头，我相信等我们的基础建设完成之后，大陆的人来旅游，一看到这个地方风景这么美，肯定会大吃一惊，一定有人要在这里买房。而这部分房子，我们就要建得高档一点，价格至少也得一百万一栋，要是建上五百栋，你们算算，我们得赚多少钱？哇，我现在一闭眼睛就感觉到满天的钞票就像雪花一样漂下来。”

“嘻嘻，那你就别睁眼了，就在这闭着眼睛做梦吧。”

“这怎么能叫做梦呢？难道你不相信这是即将要实现的？我现在还想好了，大山的北面有一个采石场，我们可以就地取材，海边有的是沙子，这也不用钱，这样我们的建筑成本就更低了。”

金帅笑了：“你们是不是露了一个非常重要的问题，就没有考虑到土地的成本？”

“就你这个破地方，让我们来开发就不错了，怎么？地还要钱啊？”

“呵呵，不是我要钱，而是国家要钱，我们做任何事情都不能损害国家的利益，更不能留下任何后遗症，现在的土地不值钱，那只是指现在，如果开发成功了土地肯定会升值，到时候有人再拿这件事情说事，你们又怎么办啊？所以土地必须要买，县里收多少钱，那是另外一回事，有了土地证在手，那才能一切都放心。”

花花和票票长的不是太好，书友们加油啊。

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