新驻京办主任：对手- 危机8(3/3)

放之初，作为最先开放的沿海城市，曾经是东海省经济的领先城市，但这些年我们变得有些骄傲自大了，都在坐着吃老本，一些原本落后的兄弟城市经济发展先后超过了我们，这对我们来说是一个很大的刺激。这一次香港鸿途集团想在我们市建设一个cbd，这对我们来说是一个很大的机遇，cbd我想大家都知道是什么，国际上那些著名的cbd，像纽约、东京、巴黎等，都是国际性的大都会，对周边城市的影响力都是巨大的。虽然目前我们并不能想这些国际大都会一样，成为整个世界瞩目的焦点，但是我们可以利用这个机遇让海川市成为黄渤海沿海城市的核心城市之一，我们要把这座历史悠久的古城打造成为沿海经济带的区域中心，为此嘛，我想做出一点小小的牺牲也是应该的，所以我赞同，如果有必要就将这两栋楼拆掉。

徐正首先表明了自己赞同的态度，就为这次常务会议定了调子，几个副市长相互看了看，都不好再提什么不同意见了。

只有新来的副市长金达对此很不赞同，他说，徐市长，我觉得这件事情似乎不太妥当啊。cbd是很好，这大家都知道，可是有一点大家可能不清楚，一个地区的经济发展程度、产业结构和生产要素集聚以及市场化程度直接决定了cbd发展的成败。我们可以花巨资建设一个cbd，但这只是一个有形的外壳，它更需要一个与该cbd定位相当的经济基础和市场规模，这才是cbd的内核，是cbd成败的关键。世界著名的cbd的发展历程告诉我们，只有当地经济强盛的cbd才能发展得很好，如纽约、巴黎、香港和东京等，他们无一不是世界上经济最发达的区域。没有强有力的地方经济支撑，要打造一个cbd是不可能的。因为打造一个cbd首先需要的是充足的资金。国内外不乏因定位失当，没有相应经济支撑而失败的案例。我们是不是认真考虑一下现在我们这里的经济实力是否可以支撑起一个区域性的cbd？如果不能的话，我觉得还是不要盲目的为了迎合客商的要求拆迁两座新建的大楼，毕竟这两栋大楼刚建不久，马上又要拆迁掉，是很大的浪费。另一方面也会让市民感觉我们的规划没有前瞻性。

金达是省里面下派的干部，他来是接替秦屯空出来的位置的，年纪很轻，还不到四十岁，前途不可限量。这一次被省里面安排到海川市任职，明显是下来增加基层经验的。

徐正对金达站出来反对自己心中很不舒服，他笑了笑说，金达同志看来有很丰富的书本知识啊，不过呢，书本上的东西是要跟实践结合起来才能发挥作用的，首先一点你要明白，这个cbd是由港商投资的，资金问题就不需要我们去考虑了，我们只需要给他们一些必要的支持就行了。另一方面，关于我们市的经济实力是否能够支撑cbd的问题，你也说了城市规划是需要前瞻性的，我们目前也许还没那么强的的实力，可是建成cbd之后，它一定会给我们市的经济带来很大的促进的，到那个时候，我相信我们的cbd一定会很兴旺的。

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