娱乐之引领全世界- 第185章 我要我全都要(1/2)

股权转让完成之后没多久，陈淼来电，邀请陆河参加一个饭局。/p

陆河心知肚明，这个饭局参与者其中一员，必然会有陈淼之前在她的表妹陈娇娇生日派对上所说的那个在鹏城商业银行的关系人。/p

陈淼组织的饭局是在喜富会。这是鹏城的一家顶级高端私人会所，是鹏城精英阶层休闲娱乐、商务宴客首选地点。/p

每个圈子都有每个圈子喜欢聚集的地方。/p

就比如白伟和一部分在事业上没啥大追求的鹏城二代公子哥，他们比较喜欢待的地方就是俊逸庄园的那种比较适合奢靡享受的俱乐部。/p

而鹏城精英阶级们，就更加追求隐秘性和舒适性。于是位于郊外，主打隐秘性和舒适性的喜富会，无疑就是他们最合适的地点。/p

而陈淼，也是一位有事业心和追求的鹏城社会精英。/p

来到喜富会，进了陈淼定下的包间，不出陆河所料，在陈淼介绍中，饭局参与者其中一位，是城商行的管理人员，而且还是副行长。/p

除此之外，整个饭局还有两个作陪的陪客，分别是陈淼的白手套和黄氏地产的一位副总经理。/p

中国社会是个人情社会，关系维系着资源，只要有关系，万事就都好办。/p

更尤其城市商业银行因为由地方政府主导出资成立，在城商行大股东大都由地方国资掌控的格局之下，与地方政府有着密切的关系，不仅经营权深受政府影响，在人事权上更是直接由政府把控。/p

因而一直是抱陈淼和陈淼身后主管市委人事组织的父亲大腿的这位城商行副行长，对陈淼提出的给陆河贷款的要求和具体数字一口答应。/p

区区三十亿人民币，相比城商行每年要为城市开发批出的贷款和应政府要求贷款给维持存在的国企的数字，连小数点都算不上。/p

没错，陆河用那百分之二十的黄氏地产的股份，打算向城商行贷款三十亿元人民币。/p

以黄氏地产股份抵押标的价值和未来预计增幅，三十亿元人民币的贷款要求并不算离谱，就算面对检查委，陆河也能拿出一篇篇数据来证明这笔贷款的合理。/p

言归正传，这笔贷款批下来之后，除去一部分注入凝聚台，更多的资金用处将会在陆河打算起航的商业地产项目。/p

凝聚台+互联网+院线，三位一体，辐射整个文化产业，这才是王道。/p

当然了，想要成立院线，并不一定就要说跨界进入商业地产行业这么麻烦，也可以直接从别的商业地产项目租赁物产建设电影院再组成院线。/p

这么做也是可以的。/p

记忆中也是有一些体量不大的院线，没有自己的自有物业，基本都是租赁商业地产的物产单位建设院线。/p

但是这样子没有自有产权的话，陆河觉得不爽。/p

影院可以说是一个商业地产人流量聚集的核心导流项目之一，给了商业地产物业租金还要再奉献一遍人流量带来的附赠效益给别人？/p

那陆河还不如干脆自己打造自己的地产，实现全渠道利润增长呢！/p

而且更关键的话，未来随着房地产价值加热，影院租用物业的租金也是成数倍增加的，不趁现在赶紧布局，难道白白看着未来要受租金的掣肘利润压缩啊。/p

更何况，陆河也不想受到地产商的掣肘。毕竟你的院线要在人的地产项目安家，无疑在话语权上就会低人一头。更尤其未来商业地产会跟文化产业紧密联结在一起。/p

……/p

饭局后的第四天，城商行的曾副行长就电话联络陆河，表示陆河的贷款申请已经通过了银行党委会议，他将亲自带着贷款的工作人员上门来和陆河签署贷款合约。/p

三十亿人民币的贷款额度，也不算是个小数字了，所以这笔贷款上银行党委会议经党委讨论也是很正常的。/p

而这笔贷款，因为有鹏城市委副书记女儿的原因，在党委会议讨论过程中，走了一下流程就通过了。/p

毕竟副书记是市委常委，也是归市委市府管理的城商行的领导之一，城商行长自然不会这么没有眼色的为这点事得罪副书记的女儿。/p

至于说这副行长为什么要亲自带着工作人员上门，无非就是见陈淼重视他，想借机结交一番而已。/p

爱意投资租赁的商务大厦一楼，陆河跟下车的曾副行长握了个手，说道：“曾行长，欢迎你的到来。”/p

“陆老板客气了！”曾副行长笑道。/p

紧接着，陆河身后的爱意公司法人、股东钟爱和钟意分别跟曾副行长握手。/p

一行人通过电梯，来到了爱意投资所在的七楼。/p

现在爱意投资的工作人员，在除去一位律师之外，最近又新增了一位前台和行政、财务，搭配上钟爱和钟意自己喜好的装修布局，外表看起来这家投资公司实力还不错。/p

当然，就算这间投资公司空无一人，城商行的几位贷款专员也是见怪不怪的，反正他们来此本来就不是什么认真调查，只是例行检查一下抵押文件而已。/p

十几分钟后，贷款合约在律师勘验无误之后，由爱意投资公司法定负责人钟爱在文件签下名字并盖上公司大印，然后银行的贷款专员也在合约上盖上贷款专用印章。/p

至此，合约正式签署完成。/p

“陆老板，贷款金额大概会在一周内拨到贵公司帐户上，到时候烦请查验。”曾副行长说道。/p