全球投资：从大学老师开始- 第六十七章 地产税(1/2)

不多时。/p

一碗汤汁浓稠的面出现在眼前。/p

赵旭像是饿死鬼投胎一样狼吞虎咽，末了还将汤汁都舔的干干净净。/p

萧寒月忍不住翻着白眼。/p

奈何男人这个德行身为女人能怎么办。/p

打扫了下留下的残羹痕迹。/p

萧寒月带着慵懒之色说道：“那个孙然怎么回事，我听鸿飞他们说你俩关系好像很不一般。”/p

“瞎想什么呢？跟你相比她连提鞋都不配，要不是看在庞昆的面子上，我才懒得搭理她这种人呢。”/p

“真的？”/p

“不信我可以发誓。”/p

“男人的嘴骗人的鬼，你以前是不是跟叶菲菲也总发誓？”/p

“怎么会呢！我是那种人吗？！！”/p

“之前我碰到叶菲菲了！”萧寒月不动声色看着赵旭的眼睛说道，一直以来，她都有些暗恼叶菲菲抢在自己面前和赵旭好上了。/p

虽然现在赵旭已经和叶菲菲分手，但她心里终究有根刺，想想就很不舒服。/p

毕竟她和叶菲菲的关系一直都不对付，赵旭和叶菲菲分手两人好上，终究还是失了先手。/p

更气人的是赵旭以前那么爱叶菲菲，东京说小不小，但说大也不大，万一让赵旭碰到前女友，天知道两人之间会不会死灰复燃。/p

不过显然，萧寒月是多想了。/p

听到叶菲菲的名字，赵旭只是稍稍一愣便坏笑着用力捏了一下：“好端端的提她干什么？觉得自己吃了别人吃剩下的不开心？”/p

“讨厌！干嘛说这么难听的话！我就是随便说说。”/p

“真不是吃醋？”/p

“呸！谁吃醋。大家毕竟同学一场，遇到她总得跟你说说吧。”/p

“跟我说这个干嘛，要胸没胸要屁股没屁股的，哪有我家寒月吃着香。”/p

“臭流氓......狗嘴里吐不出来象牙。”/p

“......”/p

“别闹，那个孙然写的文案我看了，功底很深，你是从哪找的？”/p

“她是庞昆的小姨子，哥伦比亚传媒学院的，之前在纽约邮报被人歧视，我就把她骗来打工了。”/p

“听刘艳说她长得挺漂亮？”/p

“一般吧！像我这种人，除了你，外表再漂亮也很难入我法眼。”/p

“你是在夸我还是在夸你自己？”/p

“咱俩是两口子，肯定是一起夸啊。”/p

“谁跟你两口子了，我可没答应嫁给你。”/p

“真的？那太好了，我这人一向都是不主动，不拒绝，不负责，现在不用担心了。”/p

“赵旭......”/p

“生气了？那你咬我啊。”/p

“......”/p

日上三竿。/p

已经是第二天。/p

也就是这一天，日美结构改善谈判开始。/p

大藏省。/p

大藏大臣桥本龙太郎恭敬将美国财政部部长尼古拉斯·弗雷德里克·布雷迪请进了国际招待室，以九十度鞠躬的礼仪表示了热烈欢迎。/p

对于桥本龙太郎的态度，尼古拉斯·弗雷德里克·布雷迪只是安静等待对方鞠躬，之后淡淡伸出手握了握，算是正式开启了此次的会面。/p

不久后。/p

一行人来到会客室开启了此行谈判。/p

而这一次的谈判，双方主要是为了商议曰本经济中地产过于炽热的物产市场。/p

一直以来，大藏省在地产上其实并不希望看到过高的价格。/p

地产本身只是转移劳动力的一种方式，曰本资源贫瘠，想要长期发展必须要强大的科技和海外投资。/p

但这些年物产价格暴涨，社会资本大规模涌入地产行业，导致社会资金在科技和贸易方面的投入越来越少。/p

大藏省调查过程中，诸如三菱精工这种大手企业，年利润只有2000亿日元，而投入的资金却高达上万亿日元。/p

而同时，三菱物产在物产上的投资每年可以获得百分之四十的净收益。/p

如此高昂的回报，导致曰本企业在投资向第三产业的资金变得很少，没有资金的支持，科技就很难取得实质性的进步。/p

这样的结果，并不符合曰本的长远利益。/p

作为一个土地资源稀缺的国家，桥本龙太郎很清楚，曰本能够成为亚洲唯一一个发达国家，科技力量才是根本。/p

而美国，作为当时世界霸主之一，全球头号强国，经历过这种地产泡沫的转型。/p

毫无疑问，美国的路走的更远，也有更多的经验。/p

带着这样的想法，桥本龙太郎恭敬说道：“一直以来，大藏省都在考虑抑制地产价格泡沫的出现，但至今为止，地产市场的情况却变得越来越糟糕。”/p

“曰本在地产税率上的做法是非常不对的，如果曰本想要抑制地价，其中地价税主要针对大量囤积土地的人，才可以根本改变市场供需。而如今曰本方面的地产税却将矛头对准了每一个房屋持有者，这样的结果除了会让物产价格变得更高，不会带来任何帮助。”/p

在此之前。/p

曰本政府，大藏省都不重视地产税，税制也是千奇百怪。/p

比如1987年前曰本有项税制叫“置换更新特别优惠措施”，用人话说——置换房屋时，买入的新房必须比卖出的房子贵，否则对差额部分征税。/p

大藏省的本意是阻止二手房市场交易，通过更高的税率来抑制房产投机，但这个税却存在一个漏洞，变成鼓励大家换到更大的住宅