东京大律师：开局律所破产- 第二百四十七章 宣判（三合一）(2/4)

做北原的律师不知从何时起，走到了自己的面前。他的脸上还是挂着那副笑容，只见得他又抬手比划了一下，打出了手语，打出了这间法庭内，只有门球队少女们才懂的一门语言，一门无声的语言。/p

“我们一定会赢。”/p

“你也可以继续打门球。”/p

这位律师的手语如是说道。/p

像是在深海中的少女，也感受到了一丝从海浪上方穿透过来的阳光。/p

花田的喉咙微微哽咽了一下。/p

一……一定又是在骗我吧。/p

其……其实，没有赢……也没关系的……/p

因为……因为自己的人生……就是这样了……/p

也许……也许，这就是……宿命……/p

打门球这种梦想……也许……从一开始就不应该有……/p

就在这个时候，法庭暗门的指示灯亮起。七位裁判官从暗门中出现，缓缓步入裁判席之中。法庭的氛围再度变得肃穆起来。步入审判席的江田法官，手中已经拿着一张a4纸，上面就记载了该案的一审判决结果。还未等书记员维持纪律，法庭内的声音便已全部安静下来。/p

法庭中间的书记员，正色道：“裁判长入席，即将当庭宣判，请全体起立。”/p

刹那间，法庭内的人群，顿时全都站了起来。/p

“咔!”/p

法槌敲响。/p

江田法官握着手中的纸张，站立于审判席后，宣判道：/p

“东京高等裁判所，一审民事判决书高[68]0982号。原告：高井雅彦。原告委托代理人：江藤律师事务所律师北原义一，江藤律师事务所实习律师，宫川佐枝子。”/p

“被告一：赤木酒店集团，法定代表人：赤木龟三郎。被告二：德川启治。两被告共同委托代理人：古美门律师事务所律师，古美门研介。”/p

“第三人：青叶台公寓业主委员会。第三人：百乐滋味餐饮会社，法定代表人：三谷由实。第三人共同委托代理人：古美门律师事务所律师，黛真知子。”/p

“原告高井雅彦与被告赤木酒店集团、德川启治排除妨害纠纷一案，本院于11月23日立案，依法适用普通程序，于12月23日，12月24日，12月25日进行了公开开庭审。”/p

“原告高井雅彦，代理人北原义一、宫川佐枝子到庭参加诉讼。被告代理人古美门研介、第三人代理人黛真知子到庭参加诉讼。”/p

“本案现已审理终结。经审理认定事实如下：原告高井雅彦名下拥有一片球场。不动产证编号为a58233507号。其中涉案不动产上的地上建筑所有权为原告所有。土地所有权登记者尚为原告父亲高井安宏。原告父亲已经逝世，相关的土地继承事宜，正在办理中。被告一赤木酒店集团、被告二德川启治，共同拥有一幢名为‘将军大酒店’的建筑物。在今年11月份的地界测绘中，原告发现被告一、被告二名下的建筑物侵入原告的土地之中，占据两平方米。经查，该建筑物为酒店承重柱。”/p

“另查明，大化43年，即二十三年前，新宿区土地登记所测绘大队曾发出地界复丈图。在该地界复丈图中，将涉案立柱土地，划为酒店所有。”/p

谷　　“本院认为，原告虽只有地上建筑物所有权，但基于房地一体的法律原则，对于侵入土地的占据物，亦得提起诉讼。涉案土地虽处于被查封、被执行的状态，亦不影响原告提起排除妨害诉讼，阻却他人侵权行为。”/p

“本案之中，被告主张其已依据取得时效制度，取得涉案被占据土地所有权，于法无据。取得时效制度要求，无权占有人需以行使地上权之意思占有土地。酒店立柱侵入他人土地的客观外表事实，无法得出酒店系以行使地上权之意思，占有土地。被告未达举证要求。”/p

“就酒店立柱侵入原告土地事实。被告已提供相应地界复丈结论图，证明酒店系有可能信赖土地登记所的测绘结论而作出施工。该证据虽不能证明酒店无侵权意图，但已动摇原告主张成立酒店成立侵权主观意思的可能性。原告应当进一步提供证据，以反驳被告的主张。”/p

“依据《民事诉讼法》，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。未能提供证据证明其主张的，应当承担举证不能的不利后果。”/p

“民法规定：土地所有人建筑房屋非因故意或重大过失逾越地界者，邻地所有人如知其越界而不即提出异议，不得请求移去或变更其房屋。但土地所有人对于邻地因此所受之损害，应支付偿金。被告主张适用该条款对原告土地进行赎买，本庭予以认可。”/p

“庭审之中，原告主张赎买面积应当按照投影法计算。经查，被告酒店建筑确于半空逾越地界。故适用投影法计算酒店实际占据的原告土地面积，于法有据。第三次开庭后，原告于庭后呈交关于投影法计算面积的补充说明。”/p

“本案宣判如下。”/p

“被告一、被告二需于本判决生效后十日内，向原告支付损害赔偿金。具体支付总价款的计算方法为依据投影法计算的土地面积，乘以被告自认的新宿区土地价格每平方米280万円，合计总价款为315.6亿円。如被告未在本判决指定的期间内履行给付金钱义务，则需依据《民事诉讼法》第236条之规定，支付迟延履行债务的利息。”/p

“案件受理费由被告负担。”/p

“