售楼部秘辛- 十一章 零售大王的谋划(1/2)

陆总带来的那个客户一看就是很有钱的！虽然身上没有一件名牌，可那气场！就是和普通人不一样……”/p

沈芸舟手舞足蹈的描绘着那位客户的形象。/p

坐在控台里的一众人只能默默叹气，自己时运不佳，遇不上这个有气质大土豪。/p

“叶文，有你一组老客户。”/p

控台的对讲机突然响起。/p

老客户？刚刚不就进来一组客户吗？不是陆总带进来的客户吗？/p

叶文快步走到前台。/p

只见陆长风身边站着的，正是昨天那个仙风道骨的老人家。/p

虽然换了衣服，但是本质和昨天没什么区别，还是十分的朴素。/p

昨天还被销售助理和卢思思嫌弃，这会儿却成了香饽饽。/p

叶文可以感受到后下方卢思思向她投来的心有不甘的目光。/p

“小叶，直接准备签约，邻里中心拐角处的最大那套商铺多大？”/p

叶文：“不拆分的话是是一千两百多平方。”/p

不等叶文把话说完，老人家摆摆手“不拆分，就要那一整套，现在就签约，一次性付款。”/p

叶文：∑(口/p

老人家昨天听了小半天的商品房介绍，就临走之前随便问了几句商业，结果第二天一来就说要买商铺，还买最大的？/p

老人家看叶文一脸茫然的样子也不说话，自顾自走在前头，像是他才是这个项目的置业顾问。/p

叶文把签约资料准备好，一项项的和老人核对。/p

老人：“你是不是再想，为什么我买商铺，却一直在问商品房？”/p

叶文点点头。/p

老人：“你们的房价比周边都高，我查过房管局系统，发现你们卖的反而要比周边更好，这种房子入住率高，业主收入也高。”/p

说到这里老人家就停住了。/p

叶文明白了，业主的收入和入住率是会直接影响到铺面收益的，真是个厉害的老人家。/p

叶文拿出签约登记表“先生的全名是？”/p

洽谈区的茶几有些矮，叶文趴着写字十分不容易，她边写边和老人家何时房主信息。/p

“我叫金诚”老人家回。/p

一般接待客户当天就要留下客户的姓名和电话的，结果叶文到现在才知道这老人家叫什么名字。/p

金诚……这个名字好耳熟……/p

……金诚！临海市最大的零售商！就在前两天app还给他推送过金诚的新闻。/p

老人见叶文惊讶的神情没有多说什么，就是笑了笑。/p

也不知道怎么回事，叶文总有种被耍了的感觉。/p

“合同上就写您一个人的名字吗？”写完后叶文确认。/p

金诚：“房产证上的名字可以和合同不一样吗？”/p

叶文：“房产证上的名字必须同合同保持一致。”/p

金诚：“那不写我名字，写我曾外孙女的名字，我一次性付款，户口本我带来了。”/p

叶文接过金诚曾外孙女的户口本。/p

才两岁的孩子！叶文倒吸了一口气，人比人还真的会气死人！/p

金诚的曾外孙女这才两岁呢！连身份证都还没有就能有这么大一套商铺！/p

金诚的曾外孙女还没有成年，合同要有法定监护人签字，金诚打了个电话后，很快，一个西装笔挺，油头粉面的男人就出现了。/p

男人很听老人家的话，也是，要是她有个女儿，要是有人给她女儿买这么大一个商铺，她会比这个男人更听话。/p

签完字后男人也没多做停留就走了。/p

老人家刷完卡后也走了。/p

后来陆长风告诉叶文这老人家为什么要买这么大一套商铺给他外曾孙女。/p

就在去年，她唯一的女儿和外孙女出车祸双双身亡留下一个没出襁褓的孩子。/p

老人还没走出悲痛却发现这外孙女婿已经在外面有了新欢。/p

死人死了，活人还是要活下去的，他也没办法干涉这外孙女婿再婚，可就是可怜了这个孩子。/p

所以他买这商铺就是为了曾外孙女留一条后路。/p

他老了，不能陪着孩子，将来的事情变数又太多，无论如何商铺的租金却足以让孩子此生无忧。/p

一次性！一套商铺！一千两百平方，单价六万总价七千二百万，商铺提点是千分之四，她能够拿到二十八万！/p

二十八万！！！！/p

二十八万一年都不用担心房租了！一年不用怕饿死了，过年还能买好多东西回去。/p

要是那些小看她的那些七大姑八大姨知道她现在的工资……/p

叶文越想越开心，今天全款，那么下个月就可以拿佣金了！！现在就是立刻被辞退也无憾了！/p

送走金诚后，陆长风来到控台前，全部业务员起立问陆总好。/p

陆长风：“让我们一起恭喜小叶卖掉了整个项目最大的单位；”/p

“都说商铺难买，都说大商铺更难卖，上期的房子卖光了，下期的还没开，难道大家就歇下来不动了吗；”/p

“我们还有这么多商铺可以卖，希望大家向小叶学习，商铺也是很好卖的！佣金提点还高！大家加油！”/p

陆总说完后就转身离开了，可能是有了成交的缘故，陆总很开心，走路走着走着，感觉差一点点就要跳起来了。/p

下午，叶文路过影音室的时候听到里面“悉悉索索”感觉有好多人在里面。/p

顾佳薇：“卢思思，你就是脾气太好了！是我的话我就