重生2008：我阅读能赚钱- 第463章 智能城市投资宣讲会(2/3)

市发展的新机遇，围绕着绿色发展、民计民生、产业促进和城市治理四大领域不断推动理念创新、技术创新、模式创新、应用创新和机制创新，全面落实生态+智慧双输驱动发展战略。

用智慧赋能绿色发展，持续打造智慧应用，不断汇聚智慧要素，通过智慧手段精准掌控城市的行动，让群众生活更加幸福，产业生态更加完善，打造智慧城市新样板。”

张维柿长知道台下的人是奔着星海集团来的，如果是h城主办，h城没有核心技术，吸引不了那么多老外，他大概介绍了智能城市的概念，接下来，还是得由沐阳先生来主持，才能唬住这群投资客，也更有说服力。

八月的h城，天气炎热。

今天沐阳上身仅穿一件polo衫，就算这种正式场合，他不穿西装扎领带，也没人说他什么。

他那帅气的脸，就是名片。

他那气质，谁也模仿不了。

他站在台上，他就是世界之王。

沐阳来到演讲台前，面对上千人，他侃侃而谈：

“各位先生，女士，

智慧城市不是星海集团第一个提出来的，而且有些城市已经开始落实其中一部分，比如智慧交通。

但是，能像星海集团这样大投资，全面革新改造，在全世界，唯独属于第一份。

准确地说，这个项目是由我提出来的，希望为世界和华国的城市发展贡献自己的力量。

在前段时间，星海集团公布了这个计划，质疑的声音非常多，觉得这个投资多半要打水漂了。

我们遇见了很多困难，首先，我要感谢h城zf的大力支持，感谢国家的政策扶持。

h城zf也加入了这个项目，以土地入股，占据15股份，减轻了星海集团的资金压力。

其次，我要感谢在位的所有嘉宾朋友，大老远地参与今天的宣讲会。”

沐阳停顿了一会，等现场热烈鼓掌停下来后，继续说道，

“人与人、人与经济活动、人与环境和谐共生又智慧共享，通过智慧赋能，让绿色发展的底色更亮，我们将广泛应用物联网、人工智能、大数据分析等技术，对整个城市数据进行跟踪分析……

使得民众生活更加便捷、更安全、更加人性化、出行更加效率，在这个管辖区域，也许不用带手机和银行卡出门，仅凭人脸识别，就能够在无人超市、汽车超市等超市购物……”

沐阳大概描述智能城市的生活，打开ppt，里面有他用人脑转换仪大概绘制的智能城市动画。

特别是交通，不同于传统交通，看上去更加智能化，更加效率，增加了自动物流通道，可以看到无数的自动充电小物流车在物流通道里快速行驶，直接送到小区，再通过小区物流通道，上升到住宅楼指定地点。

民众在家里点外卖，饭店里的服务把外卖放到自动物流箱里，没过多久，外卖就送到家里的物流口。

民众开车到市中心，也不用担忧停车难问题，会收到信息提醒哪里停车比较方便。

相应地，公共场合的管理要求也比较多，如果你停车没停好，会收到短信提醒，超过时间不去处理，会收到罚款；

如果你在公共场合乱扔垃圾，而且不分类处理，同样也受到处罚。

智能城市将有四五十万人定居，15万套房子，总面积达2000万平方米，按照低密度，即低容积率，住宅地占地面积约一万两千亩。

还包括三千万平方的商业办公和商住楼，以及五百万平方米的商铺和购买中心。

其余占地，将作为公共用地。

沐阳讲完后，轮到媒体记者和嘉宾提问。

坐在前排的媒体一名男记者抢先举手，得到提问：“沐先生，您好，您刚才所说，智能城市依赖人工智能和大数据分析，据我所知，我们国内的智能手机刚刚起步，网络基础并不是很好，时不时地断网，看个视频经常卡顿。”

沐阳回道：“嗯，这位记者先生提问到目前的痛点，提得很好。

智能手机发展迅速，硬件每半年都发生极大的提升，六年后，你所担忧的问题已经不是问题；在智能城市，将全区布局无死角无线网络……”

沐阳没有说星辰01，还没成功的事，他不想说，暂时也不想透露。

接下来，有一位记者问到投资回报周期问题，这也是所有投资人比较关心的事。

“投资回报期是自项目开始后四十年，准确时间是从2014年10月1日开始，四十年后，即2054年10月1日及今后就属于h城管理，这跟商业用地周期是一样的。

除去建设周期，实际投资回报时间，可能只有三十多年，如果进展不顺利，那一切都不用多说了。

我要是说这个项目一定成功，肯定没有人相信；

但如果没有信心，星海集团也不会投入那么多资金。

我不会向大家承诺什么，这一次投资宣讲，成功也行，不成功也罢，我不强求大家投资，

不管结果如何，星海集团都会坚决把这个项目做完，大家不投，剩余的四千亿元，我们也承担得起，甚至更多也不是问题，实在惨了点，最多变卖星海集团的一些资产而已。

也许有人会问，星海集团其实可以卖期房的快速回笼资金的。

但在我这里，不会。

我必须让市民看到成品，没有一点购买风险，所以，定在三年后，住宅楼才开放销售。”

沐阳不想提前销售还有一个原因，房地产上涨