房产直播间- 第89章 ：一个骚操作！(2/3)

来看~”孙芳站在北面阳台上笑道：“从这里能直接看见我们家呢！”

苏小强走过去：“还真是，你看~你妈在哄孩子睡午觉~”

“这个户型好像跟咱们现在住的房子一样？”孙芳回头，不太确定的问。

许嘉适时的递上了户型图：“你们现在住的也是138平方米的户型吗？如果是的话，整个小区都是一样的。”

苏小强看了一眼：“还真是一样的。那挺好啊~”

“他爸，要不我们…？”孙芳有些意动了。

熟悉的小区，熟悉的户型，跟自己原本的住处只有一步之遥，买下这套房子，除了花钱之外，不需要他们改变任何生活上的其他事情。

“再看看吧~”苏小强微微摇头，随后对许嘉问道：“许经理，这套房子的价格…还可以再便宜一点吗？”

｛414万还是贵了点…哎~｝

听见他这么问，钱莫涛下意识的抬头看了他们一眼，面露难色。

莫淑珍不但欠了290万的本金，还有58万的利息，加在一起就是348万…如果房子的价格再便宜的话，那么卖它就没有意义了，还不如直接法拍来得省心省力呢！

许嘉也看了他一眼，瞬间就读到了他的想法，更何况之前关于价格问题两人也有过交流，于是便对苏小强应道：“苏先生，这恐怕很难！同样是重点学区房，这套房子的价格已经比同样的学区房便宜一百多万了！”

说完他又想了想，如果明惠家园不成的话，可以另找户也没理由浪费，便开始引导：“如果你们觉得总价高的话，可以考虑一下金城家园的89户型…”

结果他话都没说完，苏小强就把头摇得跟拨浪鼓似得：“不要！那种房子房间太小了！你看看，一个主卧，跟这里的卫生间差不多大…”

“额~”许嘉一愣，回忆了一下金城家园的户型，还真是这样！

苏小强话糙理不糙，自从明文规定了一些开发程序之后，开发商没有办法像以前那样花式偷面积来增加得房率，导致现在新一些的房子普遍都存在房间狭小的问题。

“那~”许嘉思考着：“要不两位跟我到门店里坐坐，我先把这套房子的详细税费给你们算清楚？这样你们知道了具体的成本，也可以仔细考虑。”

苏小强还要拒绝，却被孙芳扯了一下，她朝许嘉点点头：“好的。”

随后三人又从小区里走了出来，到了门口之后，许嘉还在犯难怎么车钥匙按了一下，停在路边一辆黄橙橙的丰田fj酷路泽鸣笛响了…

“尼玛~”许嘉都看傻眼了！

谁能想到苏小强开的是这种车？

这大越野，就算是二手车也要大几十万…

“这车可不便宜啊！”许嘉感慨一声。

苏小强解释道：“这是一辆事故车，之前客人放在我那修的，结果车还没修好呢，他等不及又买了辆全新的普拉多，后来就把这辆车便宜转给我了，我修好之后，正好拿来当拖车用。”

看着酷路泽屁股后面那硕大的拖车挂钩，许嘉暗暗点头，心道如果拖车跟这车拼一把的话，搞不好拖车都会被它拽走吧？

夫妻俩开着车，跟着许嘉很快就到了金城家园店里，一路被领进了会议室。

坐定之后，许嘉拿出税费清单，开始按计算器，几分钟后，把单子摆在苏小强面前……

“苏先生，如果要买这套房子的话，这是所有的成本了。首付我是按照三成给你计算的。”

苏小强拿起税费清单，看了看之后，皱起了眉头：“许经理，这……要这么多税费呢？”

“是的。”许嘉点点头：“契税1.5，个税1，加上中介费和首付，一共是143.83万。”

孙芳也傻眼了：“这~这也太多了吧？光税费就要20万？房子还要装修，再怎么节省，少说也要二三十万的…那就要一百七八十万了！”

“许经理，不好意思，我们买不起！”苏小强直接拒绝，并且很老实的说道：“不瞒你说，我们手头只有160来万，花140多万买房子，再加上装修，这段时间我们还要继续租房子呢…”

“钱不够！”

说到最后，他有些遗憾的说出这三个字，脸色有些黯然。

“孩子妈~没办法了~”苏小强转而对老婆抱歉道：“是我没本事，想着钱应该够了，没想到…哎，我们还是没本事在湖城安家呐！你要不是跟了我，也不用这样吃苦…”

孙芳却露出笑容，对老公说：“你这个憨货，说什么呢？前几年给我爸妈盖房子的时候，你不也一句话都没说就掏钱了？要不是为了在老家盖房子，我们早买上房了…我们全村人都说我嫁了个靠谱的男人呢！”

“嘿嘿~”苏小强挠挠头，对老婆突如其来的夸赞有些不好意思。

许嘉看着夫妻俩，莫名其妙就被塞了一顿狗粮，憋屈得慌！

“咳咳~”他忍不住清了清嗓子，提醒两人，自己也是个大活人呐！不带这么欺负单身狗的！

苏小强回过神来，朝许嘉摇了摇头：“许经理，今天真是太麻烦你了，但是我们钱不够，没办法…”

“其实~”许嘉突然插嘴道：“有办法的！”

“嗯？”夫妻俩齐齐一愣，都有些纳闷！

买房子，钱不够就是硬伤啊，还能有什么办法？

许嘉笑了笑，其实早在他看见两人的现有资金时，就知道会面临这个局面，也早就开始思考应对的办法了。

他解释道：“贷款就行了。把合同价格做