人不要脸则无敌- 第二十一章 帙好事儿（一）(1/2)

凌霄在这南国海岛风情的海口，每顿吃着稀罕的新鲜海鲜大餐，时而可以到海滩看着众多养眼的泳装佳丽，并与身边的大小美女一块踏浪嬉戏。还与一位特别有女人味的大美女玩着特别的暧昧，夜里还常有两位绝se的柔功美女伴在身边，ri子有过得很是逍遥，转眼就十几天过去了，虽然流连忘返但不得不返。

不得已离去，是因为嵋泽的“鹰翔国际大酒店”眼看要正式开业，他必须提前回去几天。

最初几天，凌霄每ri与张阳琼及刘晓彤等人在海口四处游转，看似玩乐，实则也对海口的状况了有了初步的了解，那就是热火朝天的大建设以及商机无限。

从八八年海南建省兴办特区以来，从全国各地涌来众多的淘金者，想要在初建当中的遍地商机中大捞一笔。

转遍了整个海口，以及从前期来这里寻找商机的人的口中了解到，涌来的人chao太旺了，如果不是他们有人罩着，真是连一个落脚地都难找。最多最快的商机就是兴建商品楼，无论是出售或出租，有多少都不够。

有商机还得有资金，海口的资金来源也很充足很便捷。

因为国家对海南这新省和要兴建最大特区的政策倾斜与资金扶持，几家国有银行在海南的办事机构，对放贷政策放的很宽，只要你有项目，银行的人员会主动上门给你放贷，放贷的额度也很宽。

在内地，像凌霄的摊点大都是私人xing质的，想贷款就很难，贷款的额度和放贷的条件。对个体的企业有很大的限制。而这里却不一样，只要你有项目质押，贷款太轻松了。

那个写字楼里的餐厅，包括市里随便一家饭店，你若坐在大厅吃饭。常能从隔壁餐桌那里听到一个典型的发财案例。说某某人用了几万元，注册了一家房地产公司后，做了一个项目，从银行贷到大笔贷款后，项目还没等落实就转手高价卖出去，一下挣了几十万元。

而还有比这个更匪夷所思的。凌霄在与她们从各个饭店里听到了好多这样的传说。虽然不敢全信，这也让他对海口的商机越发重视起来，在有了基本的了解之后，就开始紧锣密鼓加入到淘金的队伍中。

他因为手头有巨额的自有资金，大胆地决定长线短线两手抓。就把带来的队伍分做了两个组，一组抓长线。一组抓短线。

长线，就是他预先设定的目标，在中心街区建一幢综合商贸大厦，在港口区建物资和电器销售批发摊点，在美丽的海滩区见一处休闲度假区和花园别墅区。

短线，就是转搞房地产公司，搞商住的写字楼与家居商品楼。只要资金足够大量购入地皮，根据情况有的捂在手里，有的要开发。其中家居的商品楼，因为地理位置一般在街区后，地皮价位低，建设速度快，是搞短线的最好项目。

长线他自己搞，让美美注册了“鹰翔实业发展公司”，以这公司的名义筹建商贸大厦与批发摊点和度假别墅区。

短线就是与刘晓彤合伙，那天与刘晓彤和美美一块商谈时。公司叫做“通美房地产开发公司”，通取了彤字的谐音，刘晓彤和美美都很满意。

只是在后来美美带人在注册时，工商部门的办事员，挺热心地建议他们改为“美通房地产公司”。这样给人一种外国公司的感觉，因为大家现在都崇洋媚外，外国的东西都好使。

美美当时打电话征求凌霄的意见时，凌霄感觉这个更好，还让美美谢了人家一千元的“建议费”，实则也是为了拉近与这人的关系，给以后的公司多提供一些方便和有用的信息，并会继续予以酬谢。

凌霄决定要在海口大干一场，就紧急通知沙沙，让沙沙从各摊点抽调人马，迅速组成一个物资销售班底，过来抢占市场。其实也不用抢占，这里到处是建设工地，各种建材的需求量太大，只要你能把物资能运抵港口，就有人等着抢购。

那个电器销售班底的组建要暂缓，因为筹建过程复杂，可以缓一缓省得顾不过来。

凌霄还让父亲紧急组建一班人马，过来登记一家海口建筑安装分公司，分享这里庞大工程饕餮盛宴。来的人马，以工程技术人员为主，自己的公司人员不足，可以到公家的单位高薪聘请。这里工程多的是，资金来源充足方便，很快就能发展成一个大型的建筑安装公司。

在把这些安排下去，京城项目里结余的五百万元也打过来了，加上胡亚青打来的一百万元，凌霄这里的摊子已是比较有实力的摊子了，再加上有自己的班底，比那些想空手套白狼的皮包公司强得太多。

他因为不能在这里多待，就拣需要他亲自决策的事情做。

先亲自选定了三处要开发的地盘，一处是在将来中心街区，准备建综合商贸大厦的；一处是刘晓彤的豪宅所在的秀丽沙洲，要建休闲度假园区和花园别墅园区；一处是在琼州海峡的港口附近，要建物资销售和电器销售摊点。

建综合商贸大厦的那块地皮，面积最小但价格最贵，一亩地达到了二十多万元，那块地盘是二十多亩，一下就把他三分之二还多的资金用去了。不过，银行已经闻风过去主动要给他们放贷了。

余下的两处，每亩地皮的价格不到十万元，不过他购入的面积大，港口那里是三十多亩，也需要将近三百万元。靠近琼州海峡海滩的秀丽沙洲那里，则一次xing购进了一百五十多亩，价格虽然这里最低，但也是一