酒精风云- 第二百二十九章 时机(1/2)

廖季凯又说道：“书记，我认为发展房地产与引进商业中心不矛盾。您看啊，很多发达城市都是采用商业体与住宅结合的开发方式，如果我们能把兴隆超市引进来，是不是就可以带动这一片的商业气氛，这时再引入地产商进行房地产开发，是不是就变得更容易了。”张恒心里很赞同，但是为了面子，他没有表态，只是对廖季凯说道：“行，这件事我知道了，我会好好考虑考虑的。”

廖季凯见张恒没有表态，也不敢再说什么，他从书记办公室出来后，直接去了王副书记办公室。同样他先汇报了兴隆集团的事情，他问王克俭对兴隆集团欲购买棉纺厂地块的看法。王克俭说道：“有企业想买地是好事，我的态度无所谓，只要上面两位都同意，我也没什么意见。”廖季凯知道王克俭是中间派，两边都不想得罪，和他自己最初的态度是一致的，在两位正职领导观点不一致时，只能采取中立的办法。现在关键就看张恒书记的态度了，只要他同意，一切都好办，他要是不同意，就啥也别说了。

张恒在廖季凯走后，越琢磨越觉得廖说的话有道理，那个地产商不是等待时机吗，兴隆超市不正是一个非常好的时机吗。他马上拿起电话，拨给了晟大地产，电话接通后他说道：“李总，告诉你一个好消息，我们区棉纺厂地块有公司看上了。”对方说道：“什么，有人看上了，那不是坏消息吗，怎么能是好消息呢。”张恒笑道：“我还没说完呢，这次看上这个地块的是我们市一家大型的超市，他们准备兴建以超市为主的商业体，预计投资在一亿元以上。你不是一直在等待进入我这里的时机吗，现在时机来了。”

李总说道：“是吗，那可真是好时机，我跟你说，我一直觉得你们那个地方地产发展的不温不火，所以我才一直犹豫。不过要是有了这个商业中心，倒是值得我去试一下。”张恒说道：“我早就劝过你，趁着江州现在地价便宜，你早些进来，等地价上涨了你不就大赚一笔了吗。现在好了，要是商业中心先进来了，再拆迁价格就贵了，你拿地成本可就高了不少了。”电话那边的李总笑道：“老张，账不能这么算。拿地贵，我们卖的房子也贵，做我们房地产这一行的不怕贵，就怕没人买。搞开发的资金可不是小数目，每年光利息就是天文数字，要是房子压在手里三五年卖不出去，那我非破产了不可。现在人买房子谁愿买到荒郊野外，都愿意买到繁华地带，他们看的是配套，要有商业中心，要有学校，要有医院等等。既然这家超市有兴趣买地，那你一定要确保留住它，实在不行，我这里也可以低价帮它把商业体建起来。只要你们跟他签了合同，我马上就进驻你们区，你那里也同步开始拆迁工作，争取三个月拆完，下半年开工。”

时间对企业来说就是金钱，特别是对于靠高额信贷支撑的房地产行业，李总见机会来到，开始着急给张恒布置任务。张恒也明白这个道理，他何尝不想晟达地产早些入驻，只要把晟达地产引进建新区，他就能狠狠地打某些人的脸，他的地位就此便会彻底稳固了。通完了电话，他马上又把廖季凯叫到了办公室，他现在顾不上面子不面子的了，抓紧把兴隆超市留在建新区才是最要紧的事。张恒对廖季凯说道：“季凯，我有三点要求，希望你去办。第一，你马上跟兴隆那边联系，就说我们区马上就召开常委会研究棉纺厂地块的用途，我的意见是可以用做商业体。第二，开完会后，你马上开展跟兴隆集团的谈判，我的建议是地价放到最低，如果成交，相关手续以最快的速度办理。第三，你跟他们说，有地产开发商愿意帮他们承建商业体项目，价格会非常优惠。如果他们感兴趣，我可以安排他们跟地产公司见面，具体的他们自己谈。”

廖季凯一听，心说这太好了，他完全没想到张恒转变的这么快，这才多长时间，好像他刚从这个办公室出去没有半小时吧。廖季凯说道：“好的书记，我马上就跟兴隆集团联系，我们什么时候开常委会呢，这我得跟人家通报一下。”张恒说道：“及早不及晚，我问一下秘书长，看看最早能什么时间开会，你先等一下。”说完他把电话打给了秘书长，秘书长看了一下各位常委的日程安排，答复明天下午正好所有人都有时间，可以安排开常委会。张恒告诉了廖季凯具体时间，就让他这么跟兴隆集团说。

廖季凯非常高兴，能让一把手这么快做出改变，不管是不是他的原因，也是他努力的结果，这让他觉得面子上很有光。这次通过兴隆集团这件事，他的地位明显得到了提升。他非常感谢兴隆集团，所以他准备亲自去拜访王俊才，以弥补中午没有请动王俊才吃饭的遗憾。王俊才下午没有什么安排，他从建新区回来后，一直在研究棉纺厂那块地，越看越觉得地方不错。当他接到廖季凯电话说来拜访的时候，感到非常意外，虽然不清楚对方来意是什么，但是副区长来访，也不能等闲视之，他赶紧安排董涛等人做好迎接准备。

很快，廖季凯带着招商局周局长李科长一起到了超市门口。王俊才率领着董涛等人在超市门口迎接，众人寒暄完毕，廖副区长提出参观一下超市，王俊才等人陪着客人一起从一楼一直参观到三楼，最后从员工专用通道上到了四楼集团办公室。众人分两方在会议室坐定后，廖季凯说道