重生1977年从知青开始- 第七百六十五章、佛罗里达飓风在椰城刮起(2/5)

秋去冬来，随着两个单子的尾款收回，被南易命名为桥头堡的房子装修结束，亿万国际就搬到了一楼办公，公司的架构一点点被完善，看起来已经有了点正经贸易公司的模样。/p

苏梦办好护照回来，南易又打发潘五桔回去办护照，在香塂招的员工一等他们熟悉完丝绸，南易立即就让他们动起来。/p

一共五个人，三个派往江浙和各家巢丝厂进行接触，亿万国际需要更多的计划外丝绸来源渠道；其他两个和苏梦组成业务小组，先从香塂开始，电话和陌拜相结合，逐一对潜在客户进行开拓；同时，亿万国际的联系方式也登上了新一期的欧洲黄页，业务模式正在向正规化衍变。/p

南易现在的办公室在桥头堡的二楼，表面上同时履行绿核发展总裁和亿万国际老板的职责，暗中还得顾着南氏的其他事务。/p

此刻，南易正在自己的办公室里和澹马锡的代表李家龙、众创空间代表赖?、库什纳公司代表查尔斯·库什纳畅谈关于梦想小镇的构思。/p

“各位，我的想法是这样的，目前华囯的第一高楼是深甽国贸大厦，高度160米，而在兴建中的羊城国际大厦是200.18米，我们的大厦设计高度肯定要超过国际大厦，只有这样，才能在一段时间内保持华囯第一高楼的头衔。/p

而这个头衔对我们梦想小镇的计划有很大的促进作用，大家请看……”南易在桌上摊开一张建筑设计图，“这是我找人设计的大厦样式，灵感来自于椰城到处可见的椰树，所以就叫它椰树大厦。/p

椰树大厦设计高度是218米，大厦看起来身形瘦削，而其顶部有几个椰子造型的圆球，这些是阻尼器的一部分；/p

椰树的羽状枝叶并不是实体，它是通过光线的折射形成，不同的天气情况，不同的阳光光照角度，都会让它呈现不同的形态和颜色。/p

不论是椰树大厦的高度，还是它独特的建筑造型，只要盖楼的计划一曝光，我相信它一定会在华囯境内，乃至全亚洲引起轰动。”/p

“亚当，引起轰动之后呢？”库什纳问道。/p

“查尔斯，我叫人带给你的梦想小镇规划图你看过了吗？”/p

“当然。”/p

“ok，那我就不再复述，有注意看到规划图上的红色虚线吗？”/p

南易说着，什纳，又看了一眼李家龙，得到两人肯定的回复后才继续说道：“沿着红色虚线的位置，整个梦想小镇会进行分割，除了生物制药产业园独立出来属于我个人的之外，其他的部分都是梦想小镇计划的一部分，而分割出来的区域，会分块进行招商。/p

招商只是好听的说辞，其实正确的说法应该是待价而沽，等梦想小镇的计划被炒热，地价开始提升之后，分割出来的部分都会卖出去。/p

到这里，第一步计划就完成，查尔斯、李先生，你们两方可以选择在这个节点带着利润退出梦想小镇的计划。”/p

李家龙抬了抬手，说道：“南先生，你怎么保证地价一定能炒上去？”/p

“李先生，关于这个问题，我让赖先生来回答。”南易示意赖?一下，说道。/p

赖?拿起桌上的一份文件打开，“李先生，库什纳先生，截止到目前为止，涌入琼省的热钱一共折合37亿人民币，而投入到实际项目中的还不到15亿，有22亿多的热钱还躺在银行里无所作为。”/p

“22亿，是在琼省转个圈从哪里来的回哪里去，还是在琼省找到适合投资的项目？”南易接过赖?的话茬说道：“《纽约时报》把琼省比喻成狂野西部，十九世纪的西部有黄金、白银，琼省没有这些，就算有，这两样在华囯也不是私人可以染指的。/p

资金已经来了，没有一个投资者会眼睁睁的看着时间和资金滞留成本流失，而对琼省来说，也不能看着已经进来的资金流走，李先生，如果换位思考，你站在琼省的角度考虑一下，你会把这笔资金引导向何处？”/p

“房地产。”李家龙毫不犹豫的说道。/p

“嗯哼。”南易颔了颔首说道：“华囯的土地都是国家的，如果琼省的房地产能够有序的发展，通过出让土地，琼省可以获得发展所需的资金，自此走上发展的快车道。/p

可是琼省做为试验田，想要做到有序的发展非常难，试验田就是为了测试某些模式能不能够走通，在造成严重的后果之前，国家不会出手进行调控。/p

佛罗里达，南部临海，气候温暖，二十年代富豪们在冬天都爱去那里度假。/p

在一战后，大量的财富流入美国，美国的经济迅速发展，房产业也跟着快速发展，当时的美国人相信美国会永久繁荣，这个说法和今天的日本人提出的‘日本房价永不降’的说法非常相似。”/p

南易澹澹一笑后，继续说道：“快速的经济发展，带动了各个行业，同时创造了大量的购房需求，本来房价还是在正常的上涨，可是‘sey’出现了，让整个市场变得狂热又盲目。/p

[sey直译是聪明的钱，它的意思其实是懂行之人的投资，比如说一个炒股从来没赔过的股神购买某只股票，这自然会引起股民的跟风购买。]/p

贷款不再考察还款能力，而是专注房地产价格，买房只要首付10就可以贷款，当一夜暴富成了现实，再理智的投资者，也会被拉进场。/p

一时间，无数的冒险家冲向佛罗里达，这其中夹杂着海量的中介和骗子——