重生1977年从知青开始- 第一千零九十四章、计划，又见大计划(4/4)

如果加上金融手段，利润会更加可观。

南易在孟买又逗留了两天，一天和范红豆聊工作，一天带着范红豆、元旦小两口去南城逛商场买衣服。

离开孟买的飞机上，南易收到消息，通用汽车在洛杉矶汽车展上宣布将要推出纯电动汽车，这是个不错的消息，到了下半年，古斯塔夫公司的老头乐也可以上市销售了，到时候闹出点动静来。

落地香塂，南易没急着回京城，一边陪伴口齿愈发伶俐的南若琪，一边关心香塂的楼市。

港人的炒楼热情更加高涨，报纸上有八卦潇洒哥钟镇涛夫妻短期借款154亿港币，炒买港湾道会景阁4607室等5处豪宅，另加其他几处房产；还有地产专家说看好楼市会持续走高，并预言到明年年底港岛的楼价会超过1万\/尺。

也是因为楼市的火爆，投资炒楼可以获得高回报，致使本地资金片面流向买房置业，而生产性的企业则不堪高成本重负大量外迁，大量的工厂大厦空置，香塂的产业愈发畸形。

创造力置业已经发现工厂大厦空置这一点，已经和业主进行过接触，纷纷放下“想卖可以找我”这种类似的话。

对工厂大厦的业主而言，困境刚刚出现，心里还抱有情况会好转的期待，暂时急于脱手的业主不会太多，只有等待楼市崩盘，才会哭着喊着打骨折出售，只是不知道到底有几家地产公司盯上了工厂大厦，创造力置业能分到多少羹还不好说。

转一转香塂的工地就能发现，已经进入砌墙环节的加快了速度，还在打地基的开始磨洋工，不紧不慢，很明显，香塂的地产富豪们大部分看出楼市不对劲，有的加快变现和资金归拢的速度，坐等财富增值机会的出现，有的富贵险中求，想把最后一个铜板也吃进肚子里。

电视上的财经主持人在说香塂经济形势一片大好，土地基金在过去十年的滚存数字与港府的储备加起来已经超过2000亿港币，这笔钱都会留给未来的特区。

南易还去观摩了两场土地拍卖，旺角西九龙填海区，一块面积平方米，地段编号kil-，用途为私人机构参建居屋计划的土地，最终的成交价是1904亿港币；

粉岭第47a区，面积8000平方米，地段编号f-185，用途商业\/住宅，成交价752亿港币，同样是粉岭第47a区，地段编号f-186，面积平方米，成交价2186亿港币。

除此之外，后面还有四场土地拍卖会，会在二三两个月份再拍八个地块，其中最值得关注的是红磡湾填海区综合发展区的地块，面积平方米，按照地段和已拍三个地块的成交价来推断，最终成交价一定会突破45亿港币，每平米差不多30万港币。

这个价格虚高得过分，不憋上七八年再开发，很难有利可图，如果不是被几大富豪之一拍走，不被拖垮很难。

创造力置业没有参与拍卖，但一直在关注，朱友仁还在搞串联，协商被“外人”拍走的地块该怎么分。香塂顶级富豪的人数已经够多，谁都不愿意看到有新人冒出来，想越级挑战的来，等着孤勇者扛不住的时候，大家分而食之。

除了楼市的火热之外，香塂的货运码头繁忙依旧，李铜板梦里都会笑醒；来港游客人数进一步攀升，已经累计突破千万大关，旅协做出5的增长预测，预计旅业收益会超过700亿港币，赵诗贤的眼光不错，南若琪大概有希望挤入九零后富豪榜行列。

南若琪是老小，上面两兄一姐，还有上百的义兄义姐，南易并不指望她过于能干，但又寄予厚望，希望她可以自由平静地过完一生，这个目标有点大，目前来看还差一点，还要继续努力。

南易努力了，去情策委连开几天的会议，总结上一年，展望下一年，又一个筹谋多年的大计划正式立项——加快入股收购电讯企业的速度，先期准备150亿美元，后期进行融资，布局3g，展望移动互联网时代。(