重返：1990- 第72章 还要买房？(2/3)

的中年男人才是销售人员眼中的真正客户，也只有他们的身边才会围绕着销售员，在不断地和他们介绍着小区的详细信息。

王朝阳也没有立刻的找人来询问，看到在售楼处的正中央摆着小区的沙盘，便带着妹妹先走过去看了看。

自己在路上看到的都只是小区的大概，其他的细节和内部设计都看不出来。

不过从这个沙盘上可以看到，小区的楼间距还是很宽敞的，而且从沙盘上来看，小区内部的绿化做的也是很到位。

小区有南、北两个大门用来进出车辆，驶入后可以直接开到地下车库内，在小区的地表没有设置停车位，看的出来宝利国际确实是采用了人车分流的设计。

这种设计的优点很多，但是因为会浪费许多地皮，所以一般能够达到这个设计的，几乎都是高端的小区。

王朝阳又看了看楼盘的户型图，整个宝利国际一共有四种户型，最小的是105平，然后是130平、178平和280平米。

秉持着后世的经验，王朝阳自然第一眼就看中了280平米的户型，五室两厅三卫，餐厅和客厅的面积很大，还带着一个十二米长，两米宽的超大阳台，整个户型看起来十分的完美。

这样的大户型，住下一家四口人绝对是绰绰有余，就算是再加上四口住起来也能够很舒适。

而且这种面积，就算是在后世，也绝对算的上是一个大平层的户型了，在三十年后，这种户型不但不会因为面积过大不好出手，反而会因为这种稀缺的大平层属性而比小区内其他户型的价格高出一大截。

比如同一个小区的不同户型，200平米那栋的单价一般来说都比100多平的那栋要贵，至于二手价格则是要贵上更多。

这是因为大户型的房子本来就十分稀少，而且在这种大城市的市区内，大户型的房子更是难得。

盛海市的有钱人瞄准的都是这种大户型，不仅是住的呐能更加舒服，装修设计和个性定制的空间还更大，所以这一点点的溢价他们根本就不在乎。

相比之下，那些小产权的房子就没有这么吃香了。

因为那些面积不过百的房子，在盛海这种大城市实在是太多了。

按照后世的观点来看，在郊区买别墅居住的，一般都不是真正的大土豪，在市中心住着三四百平米，甚至是五百平米大平层楼房的，才是真正意义上的土豪。

记得京城北三环附近的那个万柳书院，价格最高的时候能达到二十多万每平米，一套大平层下来，总价格甚至能够过亿，那些郊区一两千万就能买到别墅和他比起来，完全算不上是同一个量级的。

至于后世的唐晨一品这样的神话级楼盘更是不用说了，价格贵出了天际，但是在开盘的时候依旧能一扫而空，足以从中看出盛海市有钱人的威力。

王雅婷见王朝阳一门心思的在这里研究着小区的户型，一脸好奇的问道，“哥，你要在这买房子吗？”

王朝阳点了点头，说道，“这离我学校最近，我打算在这买一个房子，这样以后也能方便一点。”

王雅婷撒着娇说道，“那你要给我留一个房间！以后等我假期有时间了，我就来盛海找你玩！”

“好好好，等我买完了，你要哪个房间随你挑。”

就在这个时候，二人身旁的一个女销售人员正在满脸笑容的和一对年轻夫妻介绍着。

“这位先生，这位太太，咱们宝利国际，绝对算得上是盛海市区内第一个港式的高端社区，虽然咱们小区房子的单价整体都比较高，但是我们会赠送给您全套的精装修，还会赠送给您部分的家电以及厨卫，而且咱们小区未来的升值空间很大，你看盛海市今年最新的规划图，就在小区的旁边，正在建设的三号站距离咱们小区一共也不到两百米，明年春天就要正式的投入运营了。”

那对新婚夫妻中的男性开口问道，“那你们现在，有没有什么给我们的优惠政策啊？”

女销售员接着说，“现在我们有盛海市政府的政策，主要是您在我们这里购买四种户型中的任意一套，都可以给您解决一个蓝印的户口，如果买的是最大面积的户型，可以给您解决两个蓝印的户口。”

“蓝印的户口？”那男人砸了砸嘴，说道，“我就是盛海本地人啊，要你们的户口有什么用？在价格上可不可以再给我优惠几个点？”

“抱歉先生，在价格上我们真的给不了优惠，如果你要买顶层或者是一楼的话，每平米我们可以给您便宜一百块钱。”

“哎呀，优惠一百块钱有什么用。”那男人摇了摇头，“隔壁的像素公馆也赠送装修，而且一平米才两千块钱……”

女销售笑了笑，说道，“先生，我们和像素公馆不是同一种产品，我们的定位是高端的港式社区，做的是是城市花园洋房，我们比像素公馆要高级出来很多，而且他们是简装交付，我们的是精装。”

那男人接着说，“你们外面贴着的广告说的是3688一平米，结果这个130平米的户型每平米还要贵出来三百多块钱，你们这不是骗人吗？”

那销售员耐着性子继续解释着，“先生，我们3688每平米是起售价格，105平米的户型确实是3688每平米，但是其余的户型，都是随着他们的面积而不断增加的，单价也是在随着面积不断的提升的。”

那男人一个劲的摇着头，说道，“不行，还是太贵了，我们要是再