重生之全能网红- 第177章海边(4/4)

瑕你什么时候那么有钱了？15个亿随便就能借到？”梁腾诧异的问。

“这不是问题的重点好不好？”吴瑕嘀咕一句：“好吧，实话实说，你如果真的想买个‘望舟村’，来开发海景别墅群的话，我可以介绍我外婆给你认识。向她借15个亿，她愿意借的。但她这人原则性比较强，你借她的钱做生意，她会按照同期的银行利率，收取你的利息的。不要想着她免费借钱给你。”

“那也没啥。现在有人肯借这么多钱给我，已经是天大的面子。”

梁腾倒不纠结什么利息不利息的：“我只关心一个问题：买下这‘望舟村’建海景别墅，究竟能不能赚回投资的15个亿。如果算上利息的话，每年的利息，就逼.近1个亿啊。借5年就5个亿。你觉得，建海景别墅，5年内别说赚多少，首先能不能收回20亿的本钱吗？”

吴瑕摇了摇头：“我没去了解过现在‘开放之都’的海边别墅能卖多少钱一栋？所以不好说，究竟搞这种房产地项目能不能赚？”

“任何一个项目，都有回本赚钱的可能。但必须用对方法。”

梁腾客观的分析：“现在问题是：那‘望舟村’的位置建起了别墅群，究竟能不能卖出去？它有什么值得投资客去置业的优势？单纯就是‘海景别墅’的概念，对于真正有钱的富人啊，吸引力没有你想象那么大的。果真只有‘海景’这样一个卖点，万一别墅没卖出去几套呢？借来的15个亿，还不还得上，就真正成了一个大问题。”

吴瑕哪里考虑过这些问题。

她只是觉得在海边拥有“海景别墅”，小日子就能过得很惬意，很小资。

不过听梁腾的话里意思，收购“望舟村”建海景别墅群，也并非完全没有营利的可能性。

吴瑕的好奇心一下子被他勾了起来。