如意空间- 第一七零章 好贵的土地(2/2)

江元康哈哈一笑说道：“其中最合适的是刘氏建筑的土地，三年前公开招标拍卖拍到手里，土地面积为11万平米，其中部分的回迁安置房和被拆迁职工回购房，已经建设完毕，开始入住，剩下的大概5.5万平方米的土地闲置，等待开发。我查了一下，刘氏建筑的董事长病重，家族又闹纠纷，可能资金链也有了问题所以延迟了开发，现在盯着这5万平米的企业可不少，肉少狼多呀。”

朱斌说道：“刘氏建筑怎么回事？”

江元康说道：“刘氏建筑的当家人叫做刘永强，是一个白手起家的大款，靠建筑起家的，现在老头生病住院，听说命在旦夕了，所以基本建设就搁浅了，很多企业都盯着这块地了，位置好四环外，当时拍卖的时候，价格相当于1.34万一平米的地面价格，但是需要承担一些义务包括两项，回迁安置房和被拆迁职工回购房，这些基本都是赔钱的，所以几乎所有的成本都在最后的5.5万平米的商品房之上了，基本上每平米2万，刘氏建筑就能赚钱，如果建设好房子的话，基本能建设10万平米的商品房，即使每平米卖2.5万，这也是25个亿，相当于10个亿的利润。所以太多企业盯上了这块地。”

朱斌说道：“不知道能不能面见刘氏建筑的当家人，商谈一下能不能割让五分之一，也能缓解刘氏建筑的资金压力，而且对于以后他的楼盘也有好处，周边游大型博物馆，还有大片绿地总是好的吧。”

江元康说道：“明天周一，我带你去面见刘氏建筑的当家人，就是不知道能不能见到刘老爷子。”

朱斌说道：“试试看看吧，要是见不到，那就再考虑其他土地。”

江元康说道：“在四环内，工业大学旁边也有一块土地，只是每平米的楼面价值已经3万了，就是要买1万平米可能需要6个亿，而且人家能不能割出一块来也说不好。是不是坐地起价要你七亿八亿的也说不准。”