重生之末世来客- 第二十五章 买(1/2)

方和中夫妇和方晓雅一大早就去了机场，方晓雅坚持不让王世杰送行，王世杰理解，有的人很不喜欢那种离别之苦，所以也就没有勉强，两情若是长久，不在一时半刻。

坐在酒店租来的车里，范志成正认真的翻看着方晓雅写的一份《关于电子产品市场的可行性计划报告》，看完后似是有所启闭目沉思，王世杰也没有打扰他，只是看着车窗外的风光。

现在的南京路和外滩远没有后世的富丽堂皇，沿江杂七杂八的停靠着一些船只，马路上也很少见到车辆，往来繁忙的多为公交车辆，更多的则是骑着自行车或是步行的人群，时不时还能看见一辆摩托车快驶过。

对比都的街景，王世杰现魔都的人民似乎更加时髦，墨镜、夹克、鲜艳的连衣裙给街边景致曾加了一抹风采，南京路沿街一排建筑素有“万国建筑博览群”之称，而这些建筑里面的外滩5号，就是今天王世杰和范志成的目的地。

范志成用一周时间走访了魔都许多可以用于办公的地点，挑来选去觉得选就是这个地处外滩的日清大楼，所以一早就逮住王世杰一起来看地方，必须要快点确定办公场地，不然工商那边没法注册。确定了办公场地后，还要赶紧跟政府协商工厂用地，以前王世杰不在，这些事儿都没办法拍板，原本这些在一个月之前就要定下来的，可范志成根本找不到王世杰人影，好不容易王世杰这段时间有空，范志成必须趁着王世杰在，抓紧时间敲定这一切，万一王世杰哪天再消失，天知道这些事儿还要拖多久。

外滩5号大楼，原名日清大楼，建成于1平方米，建筑面积5484平方米。由日资航运企业日清汽船株式会社和犹太商人合资建造。解放后，由海运局使用，文化运动时曾改名为轮船公司。

日清大楼现在产权归属金都实业公司，今年开春之后，海运局搬迁到新的办公地点，这栋大楼就空置了，金都实业公司则开始重新装修，目前华夏银行已经与金都实业公司接触，准备买下这栋大楼作为办公地点，但由于金都实业公司开价五千万人民币的价格太高，华夏银行打消了购买意图，转而准备租用，消息传到范志成耳中，范志成来看过之后也颇为心动。得知华夏银行只是租用东边一部分后，便想租用西边一部分，可是他根本没有拍板的权利，也没有租场地的资金，这件事儿就一拖再拖。

在范志成引领下，王世杰跟他来到了日清大楼，金都实业公司在这里设了一个办公室，专门监督正在维护装修的工程队，同时也负责接待前来买卖租赁接待工作，办公室负责人冯主任很是热情的招待了二人，并且带二人仔细参观了日清大楼装修好的部分，并且详细的介绍了大楼历史。

再次来到了冯主任办公室，有年轻的职工殷勤的泡了茶端了过来，冯主任对王世杰说道：“王老板，看了一圈下来，感觉怎么样？我跟小范也算是老关系了，您这边要是真的决定把西边都租下来，我一定给你一个好的价格，怎么样？”

王世杰道：“没问题，我们选就这里，所以我一到就被阿成拉过来看这儿了，不知道我们把这里全部租下来要多少钱一个月？”

“这……全部租下来恐怕不太可能，华夏银行已经跟我们谈过很多次，他们想租下东边的三层开展业务，可能很快就要签合同了。”冯主任有点为难的说。

其实王世杰无论是公司还是工厂都是初创，根本用不了这么大的地方，如果是黛丽丝在的话，压根就不会让王世杰选在这里办公。因为成本太高，初创阶段的企业，节约成本是能够成功的要素之一，奈何王世杰对此根本没有概念，他做事根本不考虑什么成本之说，只看地方是不是合他的心意。

按道理范志成也懂得成本管理，不过范志成是东方人思维，他觉得将未来公司安排在外滩办公，无形当中就会让合作伙伴觉得公司的实力非凡，毕竟在华夏文化当中，门面还是很重要的。

冯主任看自己说完话王世杰半天没动静，心里不免有点拿不准王世杰的意思，便又说道：“王老板，我也希望你们能全部租下来，这样我们到时候也好管理，不过华夏银行那边跟我们老板有点关系，你想要全部租下来恐怕不太可能，除非你愿意加价。”

王世杰道：“冯主任误会了，我倒不是非要自己租下这个地方，我是忽然想到，我听阿成说你这里好像也挂牌出售，不知道要价多少？”

“什么？”冯主任以为自己听错了，他看王世杰的穿着打扮虽然不俗，可毕竟也年轻的可以，他可不认为王世杰能拿出五千万人民币来购买这里。

王世杰道：“我是问，你这栋楼卖不卖，卖的话多少钱？”

冯主任这次算是明白了，眼前这个年轻人恐怕是个很有钱的海外富二代，脸上的笑意加深了几分，说道：“这栋大楼具有悠久的历史，而且地理位置可以说是魔都最好的，所以我们的底价就是五千万人民币，少一分都不行。”

金都实业公司原本是公家单位，后来改革成集体所有制公司，主要业务是生产复合肥和饲料。在计划经济的年代，旱涝保收，所以整个公司及其下属两家工厂根本不存在生存压力，可是随着改革开放的深入，市场自由度越来越高，外企和民营企业纷纷杀入传统市场，金都实业就有点吃不住劲儿，由于设备的陈旧，技术的滞后，产品的