大楼成立了，哈同担任首席运营官。租界新地产的王者就此诞生了。这是北京的议和已经开始，同时张之洞，刘坤一，袁世凯这三个最有实力的地方督抚，也通电声明支持议和，维护地方持续的稳定。顿时上海华界和租界也开始慢慢恢复正常的生活持续。租界的低价开始慢慢的上涨，不过等纵人回过头来，发现现在租界的主人已经换人了。整个租界成了袁克文的租界。
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